リフォームのstyle & sens 東京|世田谷区・目黒区ほか

相談｜使いにくいコの字型のキッチンをなんとかしたい！

Thu, 27 Feb 2025 21:43:13 -0800

相談内容：「キッチンが使いずらいのでリフォームしたい」

- コーナーキッチンかつ梁があって使いずらいキッチンをなんとかしたい

キッチンと一部間取りの変更を検討しているお客様からの相談でした。

キッチン奥に梁があり、奥行きが使いにくいため変更を希望していますがどのような変更が可能か、メールにて相談を受けましたので以下のようにプランを提案してみました。

＊上の画像はイメージです。

案その１：キッチンを90度回転させたレイアウト：

この場合、最も広く使えますが、既存の床暖房などとの絡み、また背面収納はオーダーとなることが予想されます。

案その2：今のレイアウトに近い形

キッチンを壁側に持ってくとどうなるか試しにレイアウトをしてみました。

冷蔵庫を手前に持ってきて、壁で隠してしまう。一部はカウンターとしてリビングに向いた箇所を作る。

半ば、セオリーからは外れている箇所が多いですが、基本的にはお一人で暮らすことを前提とされていると思いますし、特に間口の通路幅もかなり狭く電子レンジの位置など攻めたプランかとは思います。（実用には問題ないとは思います、なぜなら完全に壁で囲われておらず、腰より高い部分はオープンになっておりますので、閉塞感も画像よりも少なく実際は感じると思います。）

コンロ右のニッチ(奥行き250mm前後）も、以下のようにあえてオープンの調味料棚にするのも使いやす気はします。惜しくは、上の方は棚とせずにフライパン等を引っ掛けておいてもいいかもしれません。（この辺りは、見栄えを最重要視する場合にはおすすめとして上がりませんが、使い勝手としてはおすすめです

大物の家電周り（冷蔵庫、炊飯器、レンジ等）を使いやすい位置に、かつものによっては目隠しし、買い物等から帰ってきて、冷蔵庫に入れる前にも、カウンターに仮置きしながら入れられたり、また実際の調理においても幅450~500前後のリビング側のこのカウンターは実用性の高いプランかと思います。

*冷蔵庫がもし、W690以下にできるのであれば、以下のプランのレンジの置いてある不定形側の壁に収めることもできるとは思いますが、一応留意とさせていただく程度に。

ただし、以下のようにW2000mm前後のキッチンでは、キッチン本体の間口は結構狭いものになるので注意が必要です。

リフォームのフローリングについて相談がありました。

現在、床暖房が入っているフローリングを

・全面張り替えるか、

・それとも費用を鑑みて床暖房に対応している薄いリフォーム専用フロアを採用するか

の２択で迷われていたのですが、

思いのほかその薄型(6mm)のフローリングが"固い"とのことでした。

回答

・柔らかさをとるのであれば、床暖房を諦める。

柔らかい床材としてLL45という規格の、コンクリートに直接貼り込めるように裏にスポンジのついているタイプのものがあります。いわゆる"直張りタイプ"ってやつです。

それを採用すれば、床暖房で柔らかい足触りの床を手に入れられるような気もしますよね。

しかしながら、LL45はあくまでコンクリートの上に直接貼るものであって、今回のケース（既存12mmの下に床暖房が入っており、かつ置き床方式で組まれた、一般的な床の仕上げ）ではいづれにせよ床暖房を生かしての利用は推奨できないと判断しました（もし、設置してしまうと、床暖房を痛めてしまいます）。床暖房を諦めて施工するのであれば、柔らかいLL45のフローリングも施工可能です。

・床暖房を維持するのであれば、いづれかのFLで従来通りの対応がおすすめです。

　しかしながら、6mmの薄型リフォームタイプを上貼りする場合と、12mmの床暖房対応の通常フローリングで引き替える場合と、それほど実は費用は変わらないのが現状です。

(3mmないし6mmリフォーム用フロアは材料自体が意外と割高なので）。

100平米overの築浅高級マンションのフルリフォームを担当させていただきました。

最初はクチーナでのキッチンを採用しようと考えていましたが、予算的にもオーバーしそうなのでどうにかシステムキッチンを工夫してオシャレにできないものかということは工事を通しての課題でした。

最終的には上記のように上吊戸、トール収納、ベースキャビネットと３つの違う扉柄を吟味し、キッチンパネルの箇所には数あるタイルの中から一番馴染むものを選んで施工しました。

トクラスのショールームにて。結構一緒に悩みましたが、とてもおしゃれに仕上がってよかったです。

造作建具も特注で

リビングの横にリラックスのできるスペースや、ちょっとした寝室を設けたいというニーズは最近結構多く、そのための特注格子建具や収納も設けました。

フローリングも明るい色に張り替え

以下の工事前の写真をみるとわかりますが、床の色も明るく、心地よいものに変更しました。

↓工事前

と

トイレも既存の床材を生かしつつちょっとだけおしゃれに

キャビネットをカウンター収納タイプに変更し、広がりを追加。

工事前↓

最後に

いい職人、営業、専門の現場管理士とインテリアコーディネーター、それぞれのチカラを投入して、毎物件素敵なものに仕上げてゆきます♪

無垢材を用いたオーダー背面収納/無垢造作/造作家具・施工事例|世田谷区池尻

Mon, 15 Jan 2024 17:21:38 -0800

以前にマンションリノベいただいたお客様より、オーダー収納のご依頼をいただき、突板化粧材にて造作収納の作成を行いました。無垢で作るよりも反りも少なく、長く愛せ、扉柄の美しいサスティナブルな収納となります。

オーダー壁面収納

開くと以下のような収納。

食器棚もオーダーいただきました

地震で誤って扉が開かないように耐震ラッチもきちんと採用。

オーダー費用

今はセミオーダー家具が流行っておりますので、そちらの方が寸法に制約がある一方で安価に導入はできると思います。

しかしながら、天然素材の質感、角の処理など、長く使用させるうえで愛着を持って使用いただけるようなオーダー造作家具は、それらとは根本的に価格も耐用年数も異なり、しっかりと設計しそれぞれのお客様にご提供しております。

全体費用：設置費含む75万円前後(税別)

　オーダー突板食器棚：約20万円(税別)

　オーダー突板壁面TV収納：約35万円(税別)

　*表面仕上げ費用別途。今回はホワイトエイジングwax1回塗り仕上げ。

納品エリア：東京都世田谷区池尻　

６mmフローリング|床材の種類・リフォームの選択肢

Wed, 14 Jun 2023 21:19:54 -0700

上貼りリフォームの床材選択肢：6mm

上貼りでリフォームをする場合、6mmフローリングを使用するのですが、その色柄の選択肢を集めました。

大建

パナソニック

リクシル

ウッドテック

上貼りリフォームの床材選択肢：4mm

大建 / ペット用

上貼りリフォームの床材選択肢：突板6mm

施工前

施工後

施主が若い男性でしたので、若めのスタイリングをしました。

割と個性強めですが、施主様の思い通りのスタイリングリフォームができたようで大変私どもも喜んでおります。

[施工事例]世田谷区池尻スケルトンリフォーム

Mon, 09 Jan 2023 15:54:26 -0800

旧来の内装を一度全て壊して、スケルトンリフォームを行いました

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↓工事途中から

リフォーム完了。グレートーンを中心としたシックな住まいへと。

大梁があるとはいえ、キッチンをうまくその箇所に嵌め込み空間を最大限有効に使いました。

スケルトンリフォーム前の住宅詳細

↓リフォーム後の内装

キッチンは通常有効通路間口よりもお客様の要望で200mm狭めました。

クロスといえど

Sun, 27 Feb 2022 15:46:28 -0800

今日はキッチンではなく周りのリビングのクロス検討。

グレーのクロスといえど、柄物からマテリアル系、グレーも暖色系か寒色系かなど。

この辺り楽しく選んでゆきたいですね！

お客様お問合せ対応

Mon, 31 Jan 2022 18:11:40 -0800

昨日もお客様からのお問い合わせ対応をしました。

内容は以下の通り

Q1. 今回の希望は…

Q2. レイアウトの変更有無

　壁づけ

< 最後に… > 追加で希望される項目をご自由にお選びください

　機能性重視のシステムキッチン

　背面収納,壁紙クロスの張替,床の刷新,食洗機,高性能の換気扇,高収納,耐久な引出

◆ ご希望(イメージ)のご予算感*税込

　300万円以上でもいい物であれば検討したい

その他

マンション間口約3400のI型クローズドキッチンのリフォームを検討中です。現在ビルトインされている食洗機(60cm)、ガスオーブンも買い替え予定です。エリア圏外のようですがご相談することは可能でしょうか。

[ヒアリング]

浴室や洗面室は知り合いのリフォーム会社を通したのですが、マンションの規格が特殊ゆえ、特注寸法などの対応に不安が残り、それもあってデザイン面でも気になった私どもにアポイントをとっていただいたとのことです。

＊＊＊

お客様の希望に添えるよう、引き続きプランニングを検討します。

キッチンの相談でした。

Tue, 18 Jan 2022 17:40:16 -0800

今日はキッチンのプランニング検討のため現地調査へ。

お客様宅のキッチンはW1800mmと小柄ながら、今度のリフォームでは

ボッシュ・ミーレ等フロントタイプ食洗機希望
ワークトップはシームレスのシンク（人造大理石）

などの要望。

特に、ワイドが小さいことから制約が多く、

要望の食洗機を入れようとすると

どうしてもキャビネット寸法で制約が出るため、

小ぶりのシンクはマッチするものがなさそうではある（フルオーダーだとしても）。

キッチンの形の制約

基本のレイアウトは下の様になるとは思うが（左右順不同）、かなり他項目含めて制約を加味して検討する必要が出てきます。

＜シンクの要望に合ったもの＞

・こちらのW650のものか

・W455のもの

いづれにせよ、メーカー品ではないので意向を固めた上できちんと進める必要があります。

具体的には、食洗機のキャビネット内配管についての検討が必要です。（依頼の場合に詳細検討をします）。

通常のメーカーシンクではおそらくキャビネット内で干渉することになります。

<ガスコンロについて>

・リンナイ、ノーリツのもので以下の様な商品が選択可能

・魚焼き部分は引き出し対応となります。

<参考>

海外性の食洗機は、下のように横に配管スペースが必要になるので注意が必要です。（さらにディスポーザーの場合も注意）。

・Boshの場合の食洗機引き出し横の必要寸法

まとめ。

多分リフォーム費で150~200万円を超えてくると思います。食洗機はハイエンドですし。条件の優先度を加味しながら、メーカーキッチンで多少なりともリーズナブルに抑えるか（それでも加工は必要）、フルオーダーを覚悟して検討を進めるかの２方向になるかと思います。

まずは、お施主様に金額感と方向性を伺うこととします。